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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  業內人士認為，短期內，如果能打通海外融資平臺，不少房企寧願降低發行價格，也要"流血上市"。下半年有意在香港上市的內地房企紮堆，必定需要競爭市場資金，預計在股價定價上會有一定折讓。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-20/08102257129.shtml

  資料顯示，龍光地產專註於開發中端及中高端住宅市場，在廣東、廣西、四川和海南等地開發瞭40多個房地產項目，面積達600多萬平方米。今年4月，龍光地產便傳出擬最快於二季度在香港上市，預計募集資金3億美元，中銀國際和麥格理將負責此次交易。

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  近日，有媒體報道稱，由於整體市況不佳，龍光地產的路演情況不理想，幾乎沒有投資者認購，因而被迫中止瞭上市計劃。然而，龍光地產投資者關系部一位人士告訴記者，上述消息並不屬實，該公司IPO計劃正在如常推進。

  不過，對於公司能否在二季度之內登陸香港聯交所，該人士並未直接回應，"關於上市具體時間表，目前還不太方便對外公佈，一切仍以公告為準。"她表示。

  而剛登陸聯交所的五洲國際由於公開發售部分認購率隻有57%，公司以接近招股價(1.15~1.5港元)的下限1.22港元定價。集資凈額13.28億港元，按此計算，凈資產折讓在6成左右。

  實際上，龍光地產為上市至少籌備瞭5年。最早傳出龍光集團上市是在2007年初，當時傳言龍光集團(龍光地產前身)將赴港上市融資30億港元，並選定摩根士丹利作為其上市保薦人，不過龍光集團事後卻稱此事子虛烏有。

  不過，在業內人士眼裡，龍光地產計劃IPO募資3億美元並不算多。而近兩年內，募資凈額規模最大為去年上市的旭輝控股，融得18.96億港元。緊接旭輝上市的新城控股集資凈額則為15.3億港元，市盈率不足5倍。如果按發行市值計算，兩傢企業的凈資產折讓率在6成~7成之間。

內容來自sina新聞

  記者瞭解到，目前龍光地產、毅德地產正在加緊IPO進度，此外還有重慶協信、湖北金山在內的多傢區域性房企有意在下半年啟動上市，年車貸信貸台中大里車貸信貸內或有6~7傢房企上市。

  "雖然現在通過IPO募集的資金有限，但未來可以通過優先債券或者票據的方式持續融資，並且融資成本較低、融資期限較長，有的可達5年以上。"蘭德咨詢總裁宋延慶表示，這對內地房企有較大吸引力。

  隨著五洲國際成功登陸香港聯交所，多傢內地房企也在緊鑼密鼓籌備首次公開募股(IPO)。但原計劃今年二季度在香港上市融資3億美元的龍光地產，近日傳出中止IPO計劃。昨日，這傢專註於中高端房地產市場的房企對記者否認瞭該說法，並稱上市募資計劃一切如常。

龍光地產否認中止港股IPO

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