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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  楊龍認為，"房地產稅"可能涉及一系列調整，房產稅和土地使用稅可能會並入"房地產稅"，而營業稅則有可能取消，並入土地增值稅。未來稅收將更加清晰簡化。

  原國傢住建部政研中心主任陳淮認為"房地產稅"是一種新稅，屬於資產稅。11月19日，他對21世紀網表示："房地產稅不是用來調房價的，是一種制度建設，有資產就要征稅。"

現金借款信貸年息借貸增貸轉貸甲種房貸全省皆可處理房地產稅立法引爭議 業界呼籲厘清稅費

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/08012504306.shtml

  房地產稅：新稅vs稅制改革

  首都經貿大學土地資源與房地產管理系主任趙秀池對21世紀網表示，"房地產稅可能涉及一系列房地產的稅收安排，包括開發環節、流通環節、持有環節。應該是整個體系。要看看之前有什麼稅種之後需要有哪些，包括與土地出讓金之間的關系都需要理順。"

  然而，不論房地產稅的性質如何，多數業內專傢均認為該政策將從長遠影響房地產市場，但短期來看微乎其微。"在持有環節征稅，涉及到存量房確權和價值評估的問題，這個將涉及到2009年以前未上線的存量房產，以及數量眾多的小產權房如何確權的問題。"11月19日，全國房地產經理人聯盟副秘書長陳寶存(微博)對21世紀網表示。

  11月15日發佈的《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》中明確提出"加快房地產稅立法並適時推進改革。"

  《決定》中明確提出"加快房地產稅立法並適時推進改革，加快資源稅改革，推進環境保護費改稅。"隨著《決定》的出爐，"房地產稅"成為社會各界熱議話題。

  值得註意的是，此次三中全會《決定》中的並沒有提及之前在上海和重慶試點的房產稅(屬於地產持有環節的稅收)，而是使用瞭"房地產稅"這個詞。《決定》之後，也未有對於"房地產稅"的具體解釋，目前，各路專傢已經對該項政策條款進行瞭自己的解讀，並主要分為兩派。

內容來自sina新聞

  陳淮認為，重慶和上海征收的房產稅本來是資產稅，但是並未達到效果，三中全會提到的"房地產稅"才是回歸到瞭資產稅的本源，之所以需要立法，就是因為這是一種新稅。

  而多數業內人士認為"房地產稅"是指對房地產稅制的改革，將會對原有的稅收制度進行增減組合，形成一個新稅制。

  "目前，中央的有關部委正在做相關調研。從本次三中全會中提到的改革稅制，以及目前的情況下看，應該是對房地產稅制的改革。" 深圳市地稅局副局長兼新聞發言人楊龍接受21世紀網采訪時表示。

  房地產稅立法首次在中央文件中出現，受到瞭廣泛的關註。盡管細則還沒推出，但是關於房地產稅的討論已經甚囂塵上。爭論的焦點集中在於：房地產稅到底是一種新稅，還是一種新稅制。

  "因為政府並沒有一個正式的渠道公佈其立法設想，現在的各種猜測可以討論。大傢要慢慢習慣國傢用法律的手段、市場的手段去解決一些問題，減少一些行政上面的幹預。通過全國人大立法，政府走的是很嚴謹的路線，征稅的細則都會出來，一切以政府的內容為準。" 全國房地產經理人聯合會副秘書長祁世芳稱。

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本文導航

• 房地產稅立法引發稅費爭議
• 房地產稅立法引爭議 業界呼籲厘清稅費(1)

• 房地產稅立法引爭議 業界呼籲厘清稅費(2)

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