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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

???日前，有媒體傳桂城有樓盤旗下產品售價統一上調1000元/㎡，在佛山樓市引發強烈反響：樂觀者說認為，這是佛山樓市全面回暖的一個信號彈；悲觀者認為，這隻是佛山樓市的一個個案。其實，中國樓市怎麼走，聽聽李總褒忠鄉房屋貸款理在剛剛結束的“兩會”上說什麼就一目瞭然瞭。

??近日，福建出臺《關於穩定住房消費支持剛性住房需求的若幹意見》，除購買別墅外，個人購買首套房、首改房(含一手房和二手房)，不論其面積大小，均可享受首套房有關優惠政策。

內容來自sina新聞

蘇澳鎮土地貸款率利試算表樓市觀察新救市組合拳呼之欲出

??具體說來，對於住宅需求旺盛，供求嚴重不平衡的城市，采取“放寬二套房貸，放寬公積金提取上限”等小刺激手段就行瞭；對於住宅需求比較旺盛，但存在一定樓價泡沫的城市，采取“松綁或取消限購，放寬二套房貸與公積金貸款就行瞭”，對於住宅需求不景氣，產品嚴重供大於求的城市，必須在嚴格控制金融風險的情況下，全面取消限購，並在首套、二套房利率、公積金提取標準、購房稅收等方面采取更加激進的鼓勵措施。

??說中國房地產市場今年要要量價齊升，大幅反彈是缺乏理性的，因為鄂爾多斯、溫州、呼和浩特等地“去庫存”已經40個月仍深陷困境，在投資客大批退場的情況下，讓大戶型住宅與高價房量價齊升不靠譜。

??李克強總理日前在十二屆全國人大三次會議的新聞發佈會上回答記者提問時指出：中國城鎮化進程還在加快，中國房地產市場的需求是剛性的，我們鼓勵居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地產長期平穩健康發展。他同時指出，中國國土面積遼闊，有特大城市和中小城市、小城鎮，情況各異，所以我們要求強化地方政府合理調控房地產市場的責任，因地制宜，分城施策。

??與此同時，上海醞釀大幅提高公積金個貸限額，每戶最高140萬。部分省市還出臺“公積金貸款貼息政策，以刺激樓市消費。

??由此看來，新一輪有針對性的救市政策正向全國蔓延。

??就佛山來說，屬於樓市消費比較旺盛，但庫存量也有500萬平方米的“喜中有憂”的中性市場。佛山五區政府可打的牌很多：例如二套房認定標準的修改、公積金提取額與利率標準的調整、房產營業稅由五年改二年，降低房產交易契稅等等。但是，對於個別開發商認為的“佛山樓價大反彈”，筆者不敢認同。雖然桂城某盤漲價，但是佛山大多數樓盤還是在降價促銷的，這就可以看出：市場不如相像的那麼樂觀。

??佛山日報 韋廉

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08285987017201386048821.shtml

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